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QUEL BUDGET PREVOIR A MON ACHAT ?
Vous vous êtes décidé à acheter ? Mais quel budget prévoir pour l’achat de votre maison ou de votre appartement ?
Le budget qu’il vous faut n’est pas facile à maitriser. Il faut penser à plusieurs éléments que souvent l’on a tendance à minimiser mais qui sont fixes et qu’il vous faut prévoir à l’avance.
En premier, vous avez les honoraires de votre agent immobilier, les frais de notraire, entre 2 et 8%, les travaux éventuels, l’assurance emprunteur et par la suite, les impôts en tous genres.
Pour les frais bancaires, vous pouvez négocier des prêts progessifs, prêts mortissables ou modulables. Il vous faudra négocier le meilleur des taux auprès de votre banque, mais faites une comparaison… Avec la conjoncture actuelle le meilleur conseil serait de prendre un emprunt à taux fixe.
Les frais de notaire sont d’environ de 7 à 8% dans l’ancier et d’environ 3% dans le neuf. Ils sont à régler à la signature du contrat chez votre notaire.
Pour les travaux, ils vous incombent si vous désirez embellir votre nouveau logement, mais dans beaucoup des cas, vous pouvez ne faire qu’un raffraichissement pour le coût de quelques pots de peinture.
Par la suite, vous aurez tous les impôts à régler. Ne pas les oublier si vous pensez être financièrement juste… Mieux acheter à un prix plus bas et ne pas se serrer la ceinture toute l’année !
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